南海電鉄のまちづくりー 泉北ニュータウン「泉ケ丘駅前活性化計画」始動 ～次代の沿線中核都市「泉ヶ丘」を目指して～

泉北ニュータウンは高度経済成長期の住宅需要に応えるため、１９６７年の泉ヶ丘エリアの街びらきを皮切り に発展し１９９２年には人口１６．５万人を誇った関西を代表する大規模ニュータウンです。しかしながら、街びらきから５０年余りを経て、２０２０年には人口が１１ ８万人まで減少し、２０３０年には人口が１０万人を割り込むという予測が出るなど高齢化・人口減少という社会課題が顕在化しておりす。 一方、２０２５年１１月に近畿大学医学部及び近畿大学病院（以下、「近畿大学病院等」）の泉ヶ丘エリアへの 移転（予定）、コロナ禍において自然豊かな郊外環境で暮らす・働く・訪れることが趣向されていること、さらには堺市が２０２１年に泉北ニュータウンの新たな価値の創造を目指して、「SENBOKU New
Design 」を策定し、大阪府・堺市が泉北ニュータウンをスマートシティの重点地域と位置付けるなど泉北ニュータウン・泉ヶ丘にとって明るい要素が出てきています。 南海電鉄としても、これらの動きに呼応し、スマートシティに関する取組みなど泉北ニュータウンの活性化に つながる取組みを推進するとともに、「泉ケ丘駅前活性化計画」に着手し、泉ヶ丘に新たな価値を創造し、これまでは「ベッドタウン」という位置付けであった泉ヶ丘を次代の沿線中核都市とすることを目指します。

「泉ケ丘駅前活性化計画」の概要

【計画概要】 建物規模 地上４階、地下１階 施設用途 商業・金融サービス、オフィス、 医療施設、広場機能など 延床面積 約１６，０００㎡ 竣工予定 ２０２５年９月（１０月開業予定）
工事着手 ２０２２年４月から順次開始